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國內工程承包

ca266亚洲城充分發揮技術、管理、智力密集優勢,大力發展以設計爲龍頭、專業施工門類齊全、特種工程相配套,能夠提供一條龍服務的工程總承包模式,走資本運營與生産經營並舉的發展道路,在國內工程項目投資、建設領域取得累累碩果。

近十多年来,集团公司國內工程承包业务主要经济技术指标均保持持续增长,年施工面积、施工产值、竣工面积、竣工产值增长幅度较大;在立足江苏省内市场的同时,省外建筑市场开拓也取得良好成效,省外施工产值和施工面积分别达到施工总产值和施工总面积的50%左右。

一是工程項目業務形態日趨多元化

在拥有房建工程施工总承包一级资质,具备土建、安装、装饰装修、钢结构工程承包资格的基础上,集团公司利用新争取到的市政公用工程施工总承包二级和消防设施施工专业承包二级资质,积极承揽市政、路桥、电力附属设施等工程,在工程业务形态上逐步向多元化发展。國內工程承包业务已广泛分布于办公商住类项目、民用住宅类项目、教育医疗科研类项目、工业厂房类项目及市政、交通配套设施等诸多领域。

二是市場覆蓋面穩步擴大

近十年來,在省外包括北京、上海、遼甯(沈陽)、山東(濟南、濰坊、德州)、河南(洛陽)、山西(太原)、天津、浙江、福建(福州、泉州)、廣東(廣州)、廣西(南甯、北海、柳州、防城港)、海南(海口、三亞)、甯夏(銀川)、青海(西甯)等地實施過項目或設立分支機構,涉及了東北、華北、華東、華南、西北地區,覆蓋了大半個中國;在省內包括徐州、連雲港、宿遷、淮陰、南京(江甯、六合、高淳)、南通、揚州、泰州、興化、鎮江(丹陽)、常州、無錫、蘇州(昆山、常熟、吳江)等十二個市均開展過工程承包業務。

目前在北京、上海、山東、山西、浙江、廣西以及省內的南京、鎮江、揚州、蘇州、無錫、常州、南通、徐州、鹽城等地有在建項目,設有分公司或項目部,形成了北京及周邊地區、上海及周邊地區、華南、山東、南京地區、蘇南等幾個規模化區域性市場。

三是在外資工程領域的競爭力不斷增強

集團公司充分發揮自身海外經營經驗豐富、技術和語言人才齊備、與國際上衆多大型總承包商合作關系緊密、在來華投資的外商中信譽良好的特殊優勢,采取與日本三井住友、大成、清水、西松,韓國LG、德國旭普林、美國GE等國際知名建設承包商合作或獨立承包的方式,在滬、甯、蘇、錫、常等日資、台資和其它外商投資項目集中地區展開營業。除較好地實施了一批外資工程的分包業務外,還總承包了上海通用電器中國研發中心、上海陶氏化工研發中心、無錫柯尼卡美能達新生産廠房、北京新城國際二期和三期組團等超億元大型外資項目(其中北京新城國際采取與香港知名企業組建聯合體的形式進行投標並實施總包),上海羅門哈斯中國研發中心、無錫光洋密封科技和山城金屬、昆山恩斯克廠房三期工程、日精工程塑料南通有限公司新建廠房工程等以EPC形式實施運作。

四是實施差異化、高端化經營戰略拓寬發展空間

集团公司通过调整经营模式和承包方式,合理避开与一般建筑企业在同一层面上的恶性竞争,大力开展以项目管理总承包(PMC)、设计采购施工总承包/交钥匙(EPC/Turn Key)、设计/采购/施工管理承包(EPCM)等工程总承包模式以及建设——转让(BT)等集融资和建设为一体的方式承揽任务。下一步还将根据政府投资项目建设管理体制改革的需求,以代建制方式开展业务。

與此同時,加大北京、上海、蘇南等成熟市場的經營深度,重點開發山東、華南和西北等具有成長潛力的市場,並面向“大業主、大工程、大項目”等高端市場,有重點地尋找突破口,發展新的經濟增長點。